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什么时候是刚需购房者买房的最好时机?业内分析两大楼市现象

2019-11-05 作者:cc 来源:中华房买卖 点击 评论

随着城市的经济越来越发达,城市的生活条件越来越好。近几年,来城市工作,生活的外地人越来越多。随着来城市的时间越来越长,这些外地人口慢慢融入城市生活,买房后就在城市定居下来。

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在城市中租房住,名下没有首套房产的人是刚需购房者 。他们买房就是为了在城市中有个家,让家人住的地方。城市中多数刚需购房者都是普通老百姓,经济能力有限。这些刚需一直在等待买房的最好时机。


那么,什么时候是刚需购房者买房的最好时机呢?业内分析两大楼市现象。


一,今年已进入调控稳定期,但是调控却在加码。


2018年是调控最严厉的时期,全国楼市迅速降温。今年已经进入调控稳定期,但是楼市调控却在加码。今年,房地产市场的调控就有251次,一直坚持楼市去投机的调控方向。


今年的调控主要以稳定为主,在“稳地价,稳房价,稳预期”的调控目标下,全国房地产市场逐渐恢复稳定。有专家预测,2019年已经接近尾声,今年的房价已经不会再有较大波动。

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二,房企倒闭数量多。


房企在房地产市场上起重要作用。房企是房产销售方,高房价下,房企利润非常客观。但是,今年调控以来,已有300多家房企宣布倒闭。


从以上两大楼市现象能够看出,房地产市场已经进入洗牌关键期。房价的走势和房企倒闭的消息都说明了一个问题:投机买房赚钱的时代结束了。


房价稳定后,倒卖房产已经没有利润可言。刚需将成为房地产市场上的购房主力。房价走势已经非常明显,已经不可能大涨或者大跌。因此,对拥有购房能力的刚需购房者来说,已经到了买房的最好时机。





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