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10月新规定!这5种物业费“不用再交”

2019-10-07 作者:cc 来源:网络 点击 评论

对于业主们来说,最可恶的事情就是小区物业只拿钱不办事,害得自己的物业费白交了!虽然物业费金额不大,但毕竟是一笔长期的支出,时间久了,也是一笔不小的费用,所以,业主们也希望自己的物业费花得物有所值。一般来说,当小区物业催缴物业费时,业主们都会第一时间缴纳物业费,从不拖欠物业费。但是,从10月开始,新规定将执行,以下这5种物业费“不用再交”,业主可别再白白送钱!

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一、超出标准的物业费

不同的小区往往收取的物业费不一样,但是都有相应的收费标准。对于物业费的收取标准,国家早已给出了相关规定,就比如一级收费标准为1元/平方米;二级收费标准为0.75元/平方米,任何小区物业都不得超出标准。如果你所在的小区执行的是二级收费标准,但实际上却收取了1元/平方米,那么你就可以拒交超出标准的物业费。


二、预收过多的物业费

一般来说,小区物业都会提前预收物业费,但是前提是必须先经过业主的同意。在取得业主的同意后,小区物业就可以预收物业费,但是预收时间不得超过半年。如果小区物业想要提前预收一年的物业费,那么业主们完全可以不予理会,或者只交半年物业费即可。如果小区物业执意要收取一年物业费,那么业主不妨向有关部门进行投诉,切莫忍耐,否则你以后被收取的物业费只会越来越多。

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三、额外服务的物业费

有些小区物业未经业主们同意,就自行提供了合同以外的物业服务,并还要对业主们进行额外收费。对于这种物业费,业主们完全不用理会,更不用缴纳物业费。但是,如果取得了业委会的同意,就算没有取得你个人的同意,那么你还是要缴纳物业费的,所以,大家平时要多注意业委会的信息通知。


四、开天然气的物业费

在过去,小区建设与天然气建设是分开的,所以,在接通天然气时会有额外的费用。但是,随着社会的发展,这项费用早已取消了,不允许再进行收取了。不过,有些小区物业会变相进行额外收费,这显然是不合理的,业主们完全可以不用交!


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五、没有合同的物业费

小区物业只有在与业主们或者业委会签订物业合同后,才有权利收取物业费。如果小区物业没有签订物业合同就开始收费,那么业主们就可以不用缴纳了。所以,大家在入住新小区时,一定要注意查看物业合同,确认从何时开始缴纳物业费。

目前,物业与业主的纠纷问题主要集中在物业费上,如果小区物业只拿钱不办事,那么你的物业费可就白交了。所以,小编提醒广大购房者,从10月起将会执行新规定,以上这5种物业费“不用再交”,业主可别再白白送钱!

来源:网络




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